Le conseil syndical est un rouage important de la copropriété. Composé de membres élus pour 3 ans et bénévoles parmi les copropriétaires, il a un rôle premier : assurer la liaison entre ces derniers et le syndic.
Les missions du conseil syndical s’articulent autour de trois axes principaux :
- Assister le syndic dans la gestion de la copropriété
Le conseil syndical apporte son avis et ses recommandations sur les questions relatives à l’entretien de l’immeuble, aux travaux, aux contrats de prestation de services et à la gestion courante de la copropriété. - Contrôler la gestion du syndic
Il vérifie la bonne exécution du mandat confié au syndic, examine les documents comptables et administratifs, contrôle les dépenses engagées et s’assure du respect des décisions votées en assemblée générale. - Représenter et informer les copropriétaires
Interface privilégiée entre les copropriétaires et le syndic, le conseil syndical relaie les demandes, les préoccupations et les suggestions des résidents. Il contribue également à diffuser les informations utiles concernant la vie de la copropriété et les projets en cours.
Par son action, le conseil syndical participe à une gestion plus transparente, plus efficace et plus proche des intérêts de l’ensemble des copropriétaires.
Son avis est requis pour certaines décisions importantes concernant la copropriété.